二手房评估要评估几次 二手房评估到审批多久？

二手房评估要评估几次

二手房评估要评估2次。一次评估是房产中介进行的一次评估，为的是获得公正的中介费，和业主的利益，二次是银行进行的一次评估，是为贷款业务做评估为依据办理合适的金额。当然评估值越高，贷款额度越多。

二手房评估到审批多久

二手房评估到审批大概需要两个月左右。其中看房付定金需要一天时间;物业评估大概两天时间;提交贷款申请、签订贷款合同大概一天时间;银行审批贷款大概需要五至十天时间;房子过户、交税等需要大概十天时间;银行放款大概需要五天时间，建议避开银行周末时间办理业务。

其次，房贷办理时也会受到其他方面，如用户提交贷款资料不完善、银行贷款资金额度等。一般来说用户个人资信越好，不仅审批速度更快，贷款利息也会更低一点。银行房贷资金都有一定的限制，当贷款人数过多时，可能会导致贷款额度不够，所以届时用户所需要等待的放款时间就会比较长，有时候等上几个月都很正常。

标签： 二手房评估要评估几次 二手房评估到审批多久 二手房评估到审批多久完成 二手房评估需要多久